대연롯데캐슬레전드 17평 2.25억 거래로 본 진입 시점

대연동 일대는 공급 물량이 정리되던 시기부터 흐름을 지켜봐 왔습니다. 그중에서도 대연롯데캐슬레전드는 3,149세대 규모라 지역 지표로 삼기 좋은 곳이죠. 이곳 17평형이 최근 9월 16일에 8층이 2억 2,500만원에 거래된 것을 확인했습니다. 지난 7월 16일에 10층이 2억 6,000만원까지 올라갔던 것과 비교하면 13% 정도 낮은 수준이네요. 입주 8년 7개월 경과한 단지라 주거 환경은 이미 안착된 상태라고 봅니다. 다만 1년 내 최저 거래가인 2억원 사례가 여전히 기준점으로 작용하고 있어 보입니다. 지금의 2억 초반대 가격이 지지선이 될지 아니면 추가 조정의 신호일지 신중해지네요. 조금 더 기다리며 시장의 하방 경직성을 확인하는 것이 안전한 타이밍이라고 생각합니다. 실거주 소형 평수를 찾는 분들에겐 매력적인 구간이겠지만 투자라면 수익률 계산이 좀 더 필요하겠네요.