대연레전드 17평 2.2억, 다시 빠진 느낌

대연롯데캐슬레전드 17평이 이번 달 초에 2.2억으로 실거래가 올라왔습니다. 7층 매물인데 7월 중순 10층이 2.6억 찍었던 것과 비교하면 4,000만원 정도 낮게 거래됐습니다 1년 전만 해도 2.1억 안팎에서 움직이던 평형이었습니다. 최근에는 2.3억대까지 거래되면서 조금씩 오르는 것 같았는데 이번에는 고점보다 16% 정도 빠져서 잡혔네요 단지 규모가 워낙 커서 동 위치나 향에 따라 가격 차이가 벌어지는 편인가요?