건축비 또 올랐네. 두산위브더제니스 대연 평지면 선녀지

또 올랐습니다. 기본형건축비가 0.77% 비정기 고시로 상승했네요. 안 그래도 인건비에 자재비 무섭게 뛰는데, 이제 웬만한 신축 분양가는 뒤돌아서면 오르는 구조예요. 제가 이 동네 대연동에서만 30년 넘게 살았거든요. 옛날엔 여기가 그냥 군부대 있고 조용한 동네였는데 말이죠. 부산 살아본 분들은 다 알겠지만, 우리 동네 산지 비율이 43.89%나 되잖아요. 서울은 산지가 22%대라는데, 우린 진짜 어딜 가나 고개고 언덕이죠. 이런 척박한 지형에서 평지 아파트는 그냥 '깡패'입니다. 나이 드신 분들도 그렇고 유모차 끄는 젊은 부부들도 평지 아니면 안 가려고 해요. 7월에 분양하는 두산위브더제니스 대연이 주목받는 이유도 결국 이거죠. 대연역이랑 못골역 끼고 있는 평지 입지는 남구에서 정말 귀하거든요. 처음 이사 오시는 분들은 부산에 웬 평지냐고 놀라시기도 하는데, 한번 평지 맛보면 무릎 아파서라도 다른 데 못 떠납니다. 건축비 오르는 거 보니 앞으로 나올 단지들은 더 비쌀 텐데, 평지 프리미엄 생각하면 지금이 가장 합리적인 타이밍일지도 모르겠음.