지방 미분양 터져도 별내 푸르지오 6억대는 보석 맞음

요즘 지방 미분양 뉴스만 보면 가슴이 답답하시죠? 저도 오늘 아침에 관련 기사 보고 바로 부동산 앱부터 열어봤거든요. 근데 역시 수도권, 그중에서도 별내 푸르지오 같은 곳은 분위기가 완전히 딴판이라 놀랐습니다. 여기가 사실 2020년에 남양주 전체 거래량 1위 찍었던 저력 있는 단지잖아요. 최근 분위기 심상치 않다 싶어서 지인들한테도 미리 알려줬는데, 아니나 다를까 84타입 6월 평균 실거래가가 6.225억까지 올라왔더라고요. 결정적인 한 방은 지난달 27일에 터진 6.6억 실거래 계약입니다. 시장이 아무리 흔들려도 결국 갈 놈은 간다는 게 증명된 셈이죠. 전국적으로 매물이 쌓인다지만 여기는 오히려 알짜 매물이 빠르게 소화되는 느낌입니다. 고민만 하다가 이런 기회 놓치면 나중에 신고가 파티할 때 구경만 하게 돼요. 리스크 따질 시간에 현장 분위기 한 번 더 체크하는 사람이 결국 승리자가 됩니다. 상승 시그널은 이미 켜졌다고 봐요.