[주간 리치고 시세] 별내신도시 9월 +1.72%, 5개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 별내신도시 아파트 리치고 시세는 9월까지 5개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +1.72% (5개월 연속 상승) • 10월(잠정): +0.95% • 1년 전보다 +6.7% · 3개월 전보다 +4.3% • 역대 최고점(2021년 10월)보다 -13.0% • 2021~22년 고점(2021년 10월) 대비 -13.0% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,807만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 6.1억 • 전세 시세: 전월 대비 +1.66% · 전세가율 71.9%(전월 71.8%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 12위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 -0.02% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 청학주공2단지 +0.3% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 남양주별내아이파크 -0.4% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 남양주시: 매매 +0.17% · 전세 +0.21% • 매물(10/25): 매매 787건 (1주 전보다 +1.2%, 4주 전보다 +7.4%) · 전세 21건 • 최근 4주 실거래 58건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 14건 — 예: 별내자이더스타(주) 전용 85㎡ 12.1억(10/12) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.