[주간 리치고 시세] 별내신도시 10월 +1.41%, 6개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(11/15) 업데이트됐어요. 별내신도시 아파트 리치고 시세는 10월까지 6개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +1.41% (6개월 연속 상승) • 11월(잠정): +0.40% • 1년 전보다 +8.3% · 3개월 전보다 +4.7% • 역대 최고점(2021년 10월)보다 -11.6% • 2021~22년 고점(2021년 10월) 대비 -11.6% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,836만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 6.2억 • 전세 시세: 전월 대비 +1.70% · 전세가율 72.5%(전월 72.4%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 22위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 -0.06% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 청학주공3단지 +0.9% · 청학주공2단지 +0.5% · 별내신도시쌍용예가 +0.3% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 남양주별내더샵 -0.5% · 별내남광하우스토리 -0.5% · 남양주별내스위첸 -0.5% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/9 주간 남양주시: 매매 +0.19% · 전세 +0.19% • 매물(11/15): 매매 834건 (1주 전보다 +4.8%, 4주 전보다 +7.2%) · 전세 42건 • 최근 4주 실거래 45건(10/19~11/15 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 14건 — 예: 별내자이더스타(주) 전용 85㎡ 12.5억(10/22) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.