별내 푸르지오 6억대, 대출 무서워도 전세가 보면 마음이 달라져요

요즘 금리 오르는 뉴스 보면 가슴이 덜컥 내려앉고 다들 집 보러 가기도 겁난다고 하시더라고요. 예전처럼 저금리에 영끌하던 시절은 이제 정말 끝났구나 싶어 저도 마음이 참 무거웠거든요. 그런데 막상 별내 푸르지오 단지 돌아보니 분위기가 밖에서 듣던 거랑은 또 딴판이라 놀랐어요. 지금 84타입 평균 실거래가가 6억 2,250만 원 정도라는데, 이 가격이 금리 때문에 꺾일 기미가 안 보이더라고요. 이유가 뭔가 했더니 인근 별내 더샵 46평 전세가 7억 5,000만 원까지 찍으면서 전세 시장을 꽉 잡고 있었음. 전세가 이렇게 치고 올라오니까 매매가 아래를 아주 단단하게 받쳐주는 느낌이 들었답니다. 저희 집도 애들 교육 때문에 샛별초 학군지로 유명한 이쪽을 계속 눈여겨보고 있었는데요. 남편이랑 계산해보니 갭 8,000만 원이면 진입 가능한 매물도 있어서 가족 회의를 길게 했답니다. 학급 수 조회해봐도 애들이 바글바글한 게 동네가 참 생기 있고 학원가도 잘 잡혀 있더라고요. 금리 1% 오르면 월 부담이 수십만 원 늘어나는 건 사실이라 다들 고민이 깊으실 텐데, 저는 오히려 전세가 상승분이 매매가를 밀어 올리는 힘이 더 강해질 거라는 생각이 듭니다. 월세나 전세 이자 내느니 차라리 내 집에서 애들 편하게 학교 보내는 게 낫다는 판단이 섰거든요. 결국 별내처럼 실거주 만족도 높은 곳은 금리 파도에도 전세가라는 든든한 방파제가 버텨줄 거라 봅니다.