별내 유승한내들 이든힐즈 6.4억, 대출 규제 속 대안 될까

서울 노도강이 뛰면 바로 옆 별내는 어떻게 될까요? 요즘 대출 한도 규제 때문에 서울 진입이 예전 같지 않잖아요. 정부에서 DSR 단계별로 꽉 조이니까요. 부족한 자금으로 서울 구축 가느니 차라리 인근 신도시로 눈을 돌리는 분들이 많아졌어요. 특히 별내신도시 유승한내들 이든힐즈 같은 곳이 눈에 띄더라고요. 역세권인데도 최근에 84타입이 6.4억 원에 거래됐다는 소식 들으셨나요? 이 가격이 서울 아파트 전세가랑 별 차이가 없거든요. 그래서 그런지 요즘 이 동네 거래량이 평소랑 다르게 정말 심상치 않아요. 여기는 아직 토지거래허가제 묶인 곳도 아니잖아요. 서울은 규제 폭탄인데 별내는 비규제 지역이라 투자나 실거주나 접근하기 훨씬 수월하죠. 중개사분들 말씀보다 실거래 찍히는 속도가 더 무섭네요. 결국 대출 한도가 묶일수록 이런 별내의 가성비 단지들로 매수세가 쏠릴 수밖에 없지 않을까 싶어요. 근데 금리가 여기서 한 번 더 출렁이면 이 흐름도 잠시 숨을 고를까요? 아니면 규제 피난처로 더 확실히 자리 잡을까요.