별내 모아미래도 8억 회복이 보여준 비규제 지역의 반격 고민입니다
서울 국평 20억 시대라는데 별내 대장주 8억은 아직 기회 아닐까요? 성북이나 동대문 같은 서울 외곽까지 20억 찍었다는 뉴스 보니까 직장인 입장에서 한숨부터 나오더라고요. 대출 원리금 계산기 돌려봐도 서울은 이제 월급으로 감당이 안 됨. 근데 별내 모아미래도가 84형 8억 실거래 찍으며 전고점 회복했다는 소식 보셨나요? 직전보다 1.3억이나 뛴 건데 이게 서울 규제 피로감이 만든 풍선효과 아닐까 싶거든요. 왜 하필 지금 별내인지 자문해봤는데 답은 교통에 있는 듯함. 나중에 왕숙 신도시 입주하면 거기 버스 노선들 길목이 다 별내거든요. 길목을 잡고 있다는 건 결국 교통 요충지가 된다는 뜻이겠죠. 부모님은 너무 외곽 아니냐 하시지만 제 판단은 다릅니다. 지금 8억 밑에 남은 매물들 보면 상승 압박이 진짜 장난 아니거든요. 저점 매수 노리는 분들이 매물 거둬가는 속도가 장난이 아님. 실수요자라면 8억 선 뚫리기 전이 마지막 진입 타이밍 아닐까요? 서울 고가 매매가 부담스러운 수요가 결국 비규제 메리트 있는 별내로 튈 수밖에 없죠. 모아미래도 8억 회복은 본격적인 우상향의 확실한 신호탄으로 보입니다.
댓글4개
- 부드러운노루1개월 전
모아미래도 8억이면 아직 서울 전세가도 안 되는데 메리트 확실하죠. 왕숙 교통 호재까지 생각하면 지금이 무릎일 수도 있음.
- 명형정1개월 전
직장인 월급으로 서울 20억은 진짜 꿈도 못 꾸는데... 별내 8억 선은 그래도 대출 끼고 도전해볼 만한 수치라 눈여겨보고 있습니다.
- 우스운수달1개월 전
글쎄요. 별내가 교통 요충지라고 하기엔 아직 8호선 말고는 서울 접근성이 아쉬운 게 사실 아닌가요? 왕숙 버스만으론 한계가 있을 듯.
빠른원숭이1개월 전윗분 말씀도 일리가 있지만, 지금 서울 집값 미쳐 돌아가는 거 보면 결국 풍선효과로 별내 같은 신도시 대장주부터 튀어 오를 수밖에 없어요.
답글 1개 펼치기 - 서루지1개월 전
저도 원리금 계산해보고 별내 쪽 보고 있는데 8억 실거래 소식에 마음이 급해지네요. 확실히 저평가 구간은 맞는 것 같아요.