별내푸르지오 1100세대 규모면 실거주 밀도 어떨지 따져보니

별내푸르지오 단지 규모 관련해서 손품 판 데이터만 간단히 공유해 봅니다. 여기가 전체 1,100세대 정도 되는데 동수가 14개로 나뉘어 있더라고요. 동 개수가 세대수 대비 적은 편은 아니라서 동 간 거리나 단지 내 개방감은 나쁘지 않을 것 같습니다. 국토부 실거래가랑 단지 정보 직접 찾아보니까 여기는 33평 단일 평형 위주로만 구성되어 있네요. 비슷한 생활 수준의 가구가 천 세대 넘게 모여 있으면 커뮤니티 시설 운영은 안정적이겠지만, 아무래도 비슷한 시간대에 유동 인구가 몰리는 쏠림 현상은 어느 정도 감안해야 할 규모로 보입니다. 특히 단지 안에 샛별초등학교가 있어서 등하교 시간대 밀도는 꽤 높을 수도 있겠네요. 대단지의 관리비 절감 효과를 중시하느냐, 아니면 북적이는 분위기를 피하고 싶으냐에 따라 거주 만족도가 꽤 갈릴 것 같습니다.