별내아이파크2차 9.1억 신고가 찍었군요?

요즘 뉴스 보면 정부에서 집값이 안정됐다고 떠드는데 별내 현장 분위기는 너무 딴판 아닌가요? 금융권에서 대출 가산금리 올리고 한도까지 조인다고 해서 좀 꺾이나 싶었는데 실거래가 보면 전혀 그렇지가 않습니다. 별내아이파크2차 34평이 2026년 10월 중순에 9.1억을 찍으면서 신고가 기록을 새로 썼던데요 직전 기록이 9억이었는데 규제 속에서도 앞자리를 바꾸려는 기세가 무섭습니다. 이런 흐름은 다른 단지에서도 그대로 나타나고 있습니다. 별내 대원칸타빌 1층이 얼마 전 1억 4,200만원이나 오른 가격에 신고가 거래가 됐는데, 보통 기피하는 1층까지 이렇게 튀는 건 실거주 수요가 뒷받침되지 않으면 불가능한 일이에요 돈줄을 죄어도 살 사람은 들어온다는 뜻으로 읽힙니다. 8호선 연장 개통으로 잠실 접근성이 좋아지고 GTX 호재까지 겹치면서 별내의 교통 입지가 완전히 달라진다는 확신이 시장에 깔린 듯합니다 규제는 일시적이지만 교통망 확충은 영구적인 가치 변화니까요. 인근 노원이나 중랑구랑 비교해도 여전히 쾌적한 대단지 가성비가 좋아서 대출 압박보다 주거 만족도를 택하는 분들이 많은 것 같네요. 당분간 대출 규제 때문에 심리가 조금 위축될 수는 있겠지만 별내의 실질적인 우상향 흐름을 꺾기는 어렵지 않을까 싶습니다. 확실한 교통 호재를 앞두고 있어서 실거주 중심의 강세는 한동안 계속 유지될 분위기로 보입니다