별내아이파크2차 비과세 받고 자이더스타 갈아타기 타이밍

어제 단지 상가 부동산에 들렀다가 정말 깜짝 놀랐어요. 옆 동 이웃분이 8.5억에 내놨던 매물을 그 자리에서 거두시더라고요. 사장님 말씀이 지금 아이파크2차 34평이 8.8억 찍으면서 분위기가 확 달아올랐대요. 저희도 이번에 별내자이더스타로 갈아타려고 일시적 2주택 각을 재는 중이거든요. 자이더스타 호가가 벌써 11.7억까지 올라서 마음이 좀 급해지긴 하네요. 그래도 지금 우리 단지 매물이 41개까지 줄어든 거 보니 비과세 타이밍 잡기는 오히려 수월해 보여요. 특히 요즘 전세가가 무섭게 오르니까 매매가를 더 밀어올리는 느낌이랄까요. 옆 단지 별내 더샵 46평 전세가 7.5억 찍었다는 소식 듣고 아차 싶더라고요. 별내별가람역까지 도보 6분 컷인 우리 집 입지도 좋지만, 더 늦기 전에 전세 끼고 자이더스타를 미리 잡아두는 게 자금 계획상 유리할 거 같습니다. 결국 별내 대장은 자이더스타가 될 텐데 비과세 혜택 포기하긴 너무 아깝죠. 취득세 부담이 조금 있더라도 실거주 만족도 생각하면 지금이 갈아타기 골든타임이라는 확신이 듭니다.