별내아이파크2차 갈아타기 지금이 막차일까요

대출 규제 찌라시 보니까 마음이 급해지네요 별내아이파크2차 보고 있는데 최근 9.1억 실거래 뜨고 급매도 쏙 들어갔던데요 노원보다 2억은 저렴한데 8호선이랑 GTX 호재 생각하면 가성비는 확실해 보여요. 그래도 규제 전에 1,000세대 대단지로 옮기는 게 맞겠어요? 맞는 방향인지 확신이 안 서네요 길게 써서 죄송합니다.