별내신도시 오늘 실거래 9건 — 별내자이더스타(주) 41평 12.3억 (-1.45억)

오늘 별내신도시 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 3건 남양주별내스위첸 39평 7.2억 (-0.29억), 9층, 26.07.29 별내반도유보라 32평 3.7억 (+0.18억), 6층, 26.07.31 별내신일유토빌 46평 8.0억 (+0.15억), 10층, 26.07.30 별내자이더스타(주) 35평 10.9억 (-0.40억), 11층, 26.07.25 별내자이더스타(주) 41평 12.3억 (-1.45억), 7층, 26.07.23 청학주공1단지 33평 3.3억 (+0.55억), 18층, 26.07.28 청학주공2단지 25평 2.6억 (+0.00억), 20층, 26.07.27 청학주공5단지 48평 4.5억 (+0.65억), 3층, 26.07.09 포레나별내 33평 7.3억 (+0.30억), 4층, 26.07.31 ■ 시장 분석 별내신도시는 9건 중 6건이 상승하며 전반적인 회복세를 보이나, 자이더스타 등 고가 단지는 하락폭이 커 혼조세입니다. 청학리 일대 저가 단지의 상승이 뚜렷한 반면, 고가 대형 평수는 조정을 받고 있습니다. 투자자는 고가 단지의 가격 눌림과 저가 단지의 저평가 해소 과정에 따른 시장 양극화에 유의하며 실거주 수요가 높은 중소형 단지를 주목해야 합니다.