별내신도시 오늘 실거래 7건 — 별내우미린스타포레 32평 6.6억 (+0.24억)

오늘 별내신도시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 2건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 남양주별내더샵 43평 8.1억 (-0.20억), 1층, 26.07.23 남양주별내스위첸 39평 7.5억 (+0.20억), 6층, 26.07.22 별내별가람역한라비발디 33평 7.8억 (+0.20억), 14층, 26.07.18 별내우미린스타포레 32평 6.6억 (+0.24억), 11층, 26.07.15 신안인스빌 34평 7.3억 (+0.10억), 3층, 26.07.23 청학주공3단지 33평 3.5억 (-0.02억), 16층, 26.07.22 청학주공7단지 22평 2.2억 (+0.05억), 16층, 26.07.14 ■ 시장 분석 별내신도시는 상승 거래가 우세하며 전반적인 회복세가 뚜렷합니다. 특히 30평대 중형 평형이 1에서 2천만원대 상승을 보이며 시세를 주도하고 있습니다. 대형 저층 하락에도 역세권 준신축 선호도는 높습니다. 실거주 기반 수요가 탄탄하므로 핵심 입지 내 중형 단지를 중심으로 가격 방어력을 확인하며 선별적 접근을 하는 것이 투자자에게 유리한 전략입니다.