별내신도시 오늘 실거래 5건 — 청학주공4단지 25평 2.2억 (-0.55억)

오늘 별내신도시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 1건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 남양주별내스위첸 39평 7.5억 (+0.20억), 14층, 26.09.05 남양주별내스위첸 44평 7.8억 (+0.05억), 4층, 26.09.10 별내신도시대원칸타빌 39평 7.5억 (+0.45억), 6층, 26.09.04 별내신일유토빌 46평 8.3억 (+0.25억), 20층, 26.09.09 청학주공4단지 25평 2.2억 (-0.55억), 13층, 26.09.10 ■ 시장 분석 별내신도시는 중대형 평형을 중심으로 뚜렷한 상승세입니다. 5건 중 4건이 상승하며 매수세가 우세한 흐름을 보입니다. 특히 39평에서 46평대 아파트 가격이 500만원에서 4500만원까지 올라 대형 평수 선호가 확인됩니다. 반면 외곽 소형 단지는 하락해 지역 내 양극화가 나타나고 있습니다. 투자자는 핵심 입지 중대형 평형의 견고한 수요를 눈여겨봐야 합니다.