별내신도시 오늘 실거래 4건 — 별내우미린스타포레 33평 7.3억 (+0.80억)

오늘 별내신도시 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 1건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 동익미라벨38단지 38평 8.2억 (-0.05억), 2층, 26.10.05 별내우미린스타포레 33평 7.3억 (+0.80억), 8층, 26.10.13 별내자이더스타(주) 35평 12.1억 (+0.10억), 36층, 26.10.12 청학주공2단지 25평 2.9억 (+0.25억), 16층, 26.10.13 ■ 시장 분석 별내신도시는 4건 중 3건이 상승하며 전반적인 상승 우세 분위기입니다. 특히 우미린스타포레의 급등과 자이더스타의 12억원대 유지로 신축 대단지 선호 현상이 뚜렷합니다. 외곽 소형 평수인 청학주공까지 반등하며 온기가 확산 중입니다. 투자자들은 회복 탄력성이 높은 30평대 신축 및 역세권 단지를 중심으로 접근하되, 입지별 가격 편차를 고려한 선별적 투자가 필요합니다.