별내신도시 오늘 실거래 13건 — 별내자이더스타(주) 41평 13.1억 (+0.75억)

오늘 별내신도시 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 5건 남양주별내더샵 44평 9.2억 (+0.15억), 19층, 26.10.04 남양주별내스위첸 44평 7.8억 (+0.00억), 4층, 26.10.03 남양주별내스위첸 48평 8.0억 (-0.50억), 16층, 26.10.03 모아미래도 33평 7.2억 (+0.70억), 8층, 26.09.28 별내신도시대원칸타빌 40평 7.7억 (+0.43억), 4층, 26.10.02 별내신도시대원칸타빌 49평 8.2억 (+0.15억), 6층, 26.10.03 별내신도시쌍용예가 46평 9.4억 (+0.00억), 13층, 26.10.05 별내아이파크2차 29평 8.4억 (-0.10억), 8층, 26.10.03 별내우미린스타포레 32평 7.0억 (-0.28억), 1층, 26.10.04 별내자이더스타(주) 41평 13.1억 (+0.75억), 18층, 26.10.04 별내푸르지오 30평 6.5억 (+0.05억), 11층, 26.10.03 청학주공3단지 33평 3.0억 (-0.50억), 1층, 26.10.06 청학주공5단지 48평 4.2억 (-0.50억), 20층, 26.09.16 ■ 시장 분석 전체 시장은 상승 거래가 우세한 강보합세입니다. 별내역 인근 자이더스타 등 핵심 입지의 대형 평형이 상승을 주도하며 지역 시세를 견인하고 있습니다. 반면 청학리 등 외곽 단지와 일부 저층 매물은 하락하며 입지별 양극화가 심화되는 양상입니다. 핵심지 중대형 평형에 대한 선호도가 뚜렷하므로 똘똘한 한 채 위주의 상급지 접근이 유리한 시점입니다.