별내리슈빌 6억 초반 거래 보고 느낀 실거주자 생각

여기 별내동에서 꽤 오래 살면서 동네 바뀌는 거 다 지켜본 사람인데요. 예전에는 리슈빌 시세가 이렇게까지 들쑥날쑥하지 않았던 것 같은데 기억이 가물가물하네요. 최근에 남양주별내리슈빌 33평 실거래 뜬 거 보셨어요? 7월 16일에 15층이 7억 2,700만원 찍길래 이제 좀 탄력 받나 싶었거든요. 근데 바로 며칠 뒤인 20일에 2층이 6억 1,200만원에 팔린 거 보고 깜짝 놀랐어요 ㄷㄷ 사실 층수 차이가 크긴 하지만 1억 넘게 차이 나니까 분위기가 확 달라 보이더라고요. 지금 네이버 호가 올라오는 거 봐도 6억에서 7억까지 매물이 7건 정도 섞여 있네요. 확실히 층수나 수리 상태에 따라서 가격 편차가 심하게 벌어지고 있는 시기인 듯함. 저도 곧 전세 갱신이라 주변 좀 둘러보고 있는데 생각보다 조용하면서도 실속은 챙기는 분위기랄까요? 여기가 627세대라 아주 큰 단지는 아니어도 주차가 세대당 1.49대라 진짜 널널하거든요. 살아본 입장에선 이 주차 편한 게 6억대 가격에선 진짜 큰 장점이라 포기가 안 돼요. 결국 저층 6억 초반 거래는 특수 상황 같고 평균 6억 중반대는 단단하게 버틸 것 같아요. 괜히 싼 것만 찾다가 로얄동 놓치는 것보다 실거주라면 지금 가격대도 충분히 메리트 있다고 봅니다. 저는 일단 이번 계약 갱신하고 좀 더 지켜보려고요. 다들 성투하세요!