동익미라벨38단지 8.5억 거래의 의미

동익미라벨38단지 이번 달 말에 38평 5층이 8.5억에 찍혔네요 살까 말까 고민하던 차에 가격 보고 좀 놀랐습니다 작년 11월에 2층이 9.2억까지 갔던 거랑 비교하면 8% 정도는 빠진 금액이거든요 이게 지금 바닥을 다지고 다시 올라가는 중인 건지 궁금합니다. 이번 달 초에 6층이 8억에 거래된 거 보면 조금은 오른 것 같긴 한데 말이죠. 사실 9억 넘던 시절 생각하면 지금 8.5억이 진입하기 나쁜 가격은 아닌 듯해요. 다만 5층 말고 더 좋은 층을 이 가격에 또 누가 살지 봐야겠어요. 수리가 잘 된 집이라서 이 가격인 건지 아니면 단지 전체가 이 정도로 맞춘 건지 모르겠습니다. 혹시 최근에 이 근처 부동산 다녀오신 분 계실까요