GTX 고덕역 쏠림에도 미사 호반써밋 15.9억 찍는 이유

결국 강동의 핵심이 고덕역으로 모이면 최대 수혜는 미사가 가져가는 구조네요. GTX-D가 고덕역으로 기운다는 말이 돌면서 미사강변호반써밋 같은 대장주 보유자들 사이에서 소외감 느끼는 분들도 계시던데 사실 그럴 필요가 전혀 없습니다. 2028년 7월에 9호선 4단계만 예정대로 들어와도 미사역에서 강남 GBC까지 25분이면 꽂히는데 이 정도면 굳이 GTX 없어도 강남 접근성은 종결이죠. 최근 호반 39평이 15.9억에 신고가 찍으면서 가치를 증명하고 있는데 이게 다 이유가 있는 상승인 것 같습니다. 물론 9호선 5단계 지연 리스크를 시장이 얼마나 더 가볍게 넘겨줄지가 마지막 남은 변수겠네요.