9호선 지연돼도 푸지1 신고가 터지는 미사 실거주 저력?

오늘 명일동 땅꺼짐 소식 보셨나요? 4단계가 6개월 정도 밀린다는데, 그럼 우리 5단계도 영향권일 수밖에 없어서 좀 신중해지네요. 근데 웃긴 건 현장 분위기는 또 딴판이라는 점입니다. 9호선 2, 5공구 유찰돼서 시끄러운 와중에도 미사강변푸르지오1차 84A가 15.9억에 신고가를 찍었더군요. 이게 결국 대장주인 션자 같은 단지들이 끌어주고 아래서 밀어올리는 키맞추기 과정으로 보이거든요. 교통 호재가 좀 늦어지는 리스크보다, 상급지랑 격차 벌어진 걸 메우려는 실익이 더 크다고 판단한 모양임. 입주 10년 차라 인프라도 다 갖춰졌고 상품성도 검증됐으니 18억 선까지는 상향 평준화될 거란 예측이 많네요. 물론 무리한 추격 매수보다는 본인 자금 여력에 맞춰서 결단해야겠지만요. 지연 리스크를 안고서라도 지금 올라타는 게 맞는지, 아니면 좀 더 관망할지 참 어려운 숙제인 것 같습니다.