하우스디 전세 8억과 미매 매매가 동반 상승

미사역 인근 단지들은 전세가가 비싸지니 매매가도 꽤 많이 따라 오릅니다 전세 가격이 안 내려가니 매매 가격도 떨어지기보다 오를 듯합니다 하우스디 전용 84㎡ 전세가 8억 원을 찍은 것이 그 증거입니다 미사역까지 걸어서 7분 20초 정도면 가는 입지라 직주근접 수요가 전세가에 그대로 붙었습니다 전세가 오르니 매매가도 가파르게 뒤따릅니다 미사 공공 아파트들이 1년 만에 10억 원에서 14억 원으로 4억 원이나 뛴 것도 이런 수급 상황 때문입니다. 골든센트로 24평이 2026년 11월 초에 12.8억 원으로 신고가를 쓴 점도 눈여겨봐야 합니다. 중소형 평수까지 가격이 오르는 걸 보면 동네 전체가 들썩이는 게 맞습니다 역세권 전세 매물이 귀해서 매매로 돌아서는 수요는 더 늘어날 겁니다. 이 정도 흐름이면 당분간 미사 집값이 꺾이기는 어렵다고 봅니다