하우스디에서 골센 갈아타기, 보행육교 호재까지 계산기 두드려봤음

육교 하나가 미사를 어떻게 바꿀지, 10년 뒤를 그려보신 적 있나요? 최근 하우스디 더레이크 34평이 13억 4,500만 원에 신고가 찍으면서 분위기가 확 달아올랐죠. 저도 실거주하면서 비과세 혜택 챙기려고 일시적 2주택 유지 중인데 고민이 깊어지더군요. 지금 미사강변골든센트로 31평이 12.8억 넘었고 34평은 14억 돌파했다는 소식이 들리는데, 단순히 급지 이동만 볼 게 아니라 인프라 변화를 수치로 따져봐야 합니다. LH가 133억 전액 부담해서 짓는 미사~한강 보행육교가 핵심이에요. 미강초에서 미강고 사이 골목에서 시작되는 이 길이 한강 생활권을 완전히 묶어버리거든요. 사실 하우스디의 호수공원 1분 컷도 포기하기 힘든 장점이죠. 하지만 9호선 연장이나 육교 수혜를 생각하면 골센의 확장성이 더 커 보이는 게 사실임. 취득세랑 양도세 비과세 기간 맞추려면 이제 슬슬 결정을 내려야 할 타이밍인데. 보행육교 완공되고 한강 접근성 개선되면 미사 전체의 가치가 한 단계 더 점프할 것 같아요. 아직 육교 기공식 이후 구체적인 착공 속도는 현장에서 더 확인이 필요해 보입니다.