하우스디더레이크 11.5억, 매물 잠김에 전세가까지 받쳐주네요

세제 개편안이고 뭐고 관망만 하시는 분들, 지금 미사 현장 돌아가는 꼴 보긴 하셨음? 하우스디더레이크 29평이 11.5억에 실거래 찍혔죠. 전체 821세대 중에 매물이 딱 7건 남았습니다. 특히 29평은 아예 씨가 말랐어요. 물건이 없는데 가격이 떨어질까요? 저는 절대 아니라고 봅니다. 수급 법칙은 정책보다 힘이 세거든요. 하남고 방향 비조망권 전세가 7.7억 찍은 거 보셨죠? 전세가가 밑에서 밀어 올리는데 매매가가 버티겠음? 실거래가랑 호가 괴리 따질 때가 아닙니다. 5호선 미사역에 9호선 신강일역 호재까지 있죠. 직주근접 수요는 계속 들어오는데 팔 사람은 없어요. 이런 게 전형적인 상승장 초입의 매물 잠김 현상임. 결국 갈아타기 타이밍은 '지금'이라고 판단됩니다. 정책 변수 기다리다가는 앞자리 바뀌는 거 구경만 할 듯. 저는 하우스디 남은 물건이라도 잡기로 마음 굳혔습니다.