푸지1 15.9억 신고가 보니 미사 국평 20억 클럽 금방이겠네요

미사강변도시가 벌써 입주 10년 차를 맞으면서 비과세 매물들이 시장 재편을 주도하고 있습니다. 이번에 미사강변푸르지오1차 전용 84㎡가 15.9억 찍으면서 전고점 갈아치운 거 보셨나요? 이게 단순한 거래 하나가 아니라 미사 국평 시세의 하방 지지선을 16억 턱밑까지 끌어올린 상징적인 사건이거든요. 주변 지인들한테도 이제는 '미사 20억'이 허황된 소리가 아니라고 입이 닳도록 말해주고 있습니다. 인근 상급지랑 키맞추기 들어가는 흐름이 워낙 강해서 지금의 15~16억 선은 여전히 저평가 구간이라는 판단입니다. 여기에 9호선 5단계 연장이라는 확실한 촉매제가 불을 붙일 준비를 마친 상태죠. 당장 오늘 경기도지사한테 관련 공문 발송된다는 소식 들리자마자 현장 매물들이 빠르게 자취를 감추고 있습니다. 결국 세제 혜택받은 갈아타기 수요와 교통 호재가 맞물리면 미사 국평 20억 시대는 정말 시간문제입니다. 오늘 푸지1 신고가 소식에 가슴이 다 웅장해지는데, 역시 부동산은 기회를 먼저 잡는 사람이 승자네요.