토허제 묶인 미사에서 비거주로 버티다간 세금에 다 털릴 판

이번 세제 개편안 나오는 거 보니까 미사처럼 토허제 묶인 곳 비거주자분들은 진짜 발등에 불 떨어진 거 아닌가 싶어. 나야 뭐 옛날 미사리 조정경기장 근처에서 밥 먹던 시절부터 산 토박이라 실거주 중이지만, 밖에서 집만 사둔 양반들은 지금 퇴로가 꽉 막혔지. 지금 미사가 토지거래허가구역이라 매수자가 무조건 들어와 살아야 하잖아? 근데 전세나 월세 낀 매물들 보면 현금이 15억에서 16억 원 이상은 있어야 한다는데, 이 큰돈을 대출 없이 쌩으로 들고 올 사람이 과연 얼마나 되겠냐고. 그래도 최근에 미사강변리버뷰자이 39평이 16.5억 원 찍으면서 신고가 갈아치우는 거 보면 참 묘해. 거래가 가뭄에 콩 나듯 해도 입지 좋은 대형 평수는 누군가 낚아채 간다는 소리거든. 살아본 입장에선 이 동네가 오해받는 게 좀 속상하지만 가치는 확실히 있나 봐. 결국 지금 비거주 상태라면 세제 개편안에서 장특공 얼마나 챙길 수 있는지 계산기부터 빡세게 두드려봐야 해. 공급은 부족한데 신고가는 계속 터지는 타이밍이라, '비거주' 페널티를 가격으로 상쇄할 수 있는 지점을 잡는 게 유일한 탈출구일지도 몰라. 솔직히 예전엔 여기가 이렇게까지 규제 덩어리가 될 줄 누가 알았겠어. 세금 무서워서 헐값에 던지기엔 너무 아까운 동네라, 전략적으로 버티는 게 답인 것 같음.