지방 미분양 속 미사강변하우스디더레이크, 보석이라기엔 9호선이 변수죠

미사강변하우스디더레이크 쪽 보시는 분들 계신가요? 요즘 지방은 미분양으로 난리라는데, 미사는 분위기가 참 묘합니다. 골든센트로가 13억 6,000만 원 신고가를 찍질 않나, 흐름이 심상치 않거든요. 하우스디더레이크 29평도 지난달에 11억 5,000만 원에 실거래가 떴더군요. 다만, 이게 정말 '보석'인지는 좀 더 따져봐야 합니다. 네이버 매물이 7건뿐이고 29평은 아예 씨가 말랐다지만, 이럴 때일수록 조급함에 등기부등본 확인을 소홀히 하면 안 되죠. 아, 근데 9호선 신강일역 건은 좀... 조심스럽습니다. 공사 유찰 소식 들으셨죠? 수의계약 단계라지만, 이런 미확정 호재를 가격에 다 반영해서 계약서 쓰는 건 리스크가 커요. 5호선 미사역까지 성인 걸음으로 딱 10분 정도 걸리는지 직접 발품 팔아 확인하고 결정해도 안 늦습니다. 단, 장밋빛 전망만 믿지 말고 리스크부터 지우고 가야죠. 결론은 입지 자체는 분명히 매력적입니다. 확정되지 않은 호재에 베팅하기보다 서류와 현장부터 챙기시는 걸 추천드려요. 저는 일단 9호선 착공 확실해질 때까지는 보수적으로 보렵니다.