송파 26억 신고가에 미사 준대형이 들썩이는 이유

위례 호수권 26억 소식 보셨나요? 송파 옆동네 미사도 분위기가 예사롭지 않습니다. 송파레이크파크호반써밋 신고가 찍히는 거 보면서 미사 준대형 들고 계신 분들 연락 많이 돌리시더라고요. 저도 어제 친한 형님이랑 통화했는데 매수 문의가 확실히 늘었다고 합니다. 정부 세제 개편안 나오면 15억에서 25억 사이 단지들이 가장 큰 혜택을 본다잖아요. 그 구간에 딱 걸려있는 미사강변푸르지오2차 36평이 얼마 전 15억에 실거래 찍힌 건 우연이 아니라고 봐요. 이게 결국 상급지에서 밀려 내려오는 온기를 그대로 흡수하는 과정이거든요. 재밌는 건 송파 사시는 어르신들도 미사로 많이들 눈을 돌리신다는 점이에요. 인프라 다 갖춰진 신도시에서 여유롭게 실거주하려는 수요인데 특히 미사강변더샵리버포레 같은 곳이 타겟입니다. 단지 안에 수영장이며 사우나까지 풀패키지로 있으니 송파 대형 구축 살던 분들에겐 천국이죠. 상가에 대형 마트랑 병원까지 다 들어와 있어서 몸만 오면 되는 수준이니까요. 결국 규제 완화랑 송파발 훈풍이 맞물리면서 미사 준대형 가치 재평가는 이제 시작입니다. 지금 이 가격에 팔면 나중에 진짜 배 아플 것 같네요.