미사강변도시
뼈저린꿀벌
3개월 전

미사강변하우스디더레이크 13.45억, 금리보다 무서운 셔틀의 힘

금리 인상기에도 미사강변하우스디더레이크 34평형 13.45억 신고가는 시사하는 바가 큼. 거시지표보다 개별 단지의 실수요 뒷받침이 시세를 결정하는 국면임. 단지 후문에 SK하이닉스 셔틀이 서느냐 아니냐가 하방 경직성을 만듬. 미사역 도보권에 직주근접 메리트까지 갖추니 대기 수요가 넘쳐날 수밖에 없음. 최근 외벽 도색까지 끝내서 그런지 단지가 아주 깔끔해졌음. 호수공원 1분 컷 입지에 전세가까지 받쳐주니 매도자들은 느긋함. 하락장 온다고 현금 쥐고 기다리던 양반들만 배 아픈 상황임. 나도 타이밍 재다가 버스 놓쳤는데 허허 웃음만 나옴.

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댓글
5개

  • 당찬하마
    3개월 전

    역시 부동산은 타이밍보다 입지임.

  • 늦은홍학
    3개월 전

    도색 끝내고 보니까 새집 같음.

  • 유오호
    3개월 전

    셔틀 노선 하나가 아파트 급을 바꾸긴 하네요.

  • 짓궂은황새
    3개월 전

    13.45억이면 전고점 대비 거의 다 온 듯. 여기 전세 수요는 진짜 탄탄하긴 함.

  • 한결같은물개
    3개월 전

    금리 올라도 살 사람은 다 사더군요. 현장에서 보면 대출 규제 때문에 현금 부자들이 주도함. 셔틀 노선 있는 단지는 그냥 다른 세상 이야기라고 봐야죠. 결국 실거주 만족도가 가격으로 증명되는 셈입니다.

우리 동네 시세 변동

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