미사강변푸르지오 15.9억 신고가 보니 파라곤 20억도 금방이겠네요

강남이나 잠실 쪽 뛰는 거 보면 다들 느끼시겠지만, 이제 서울 준상급지들이 20억 선에 안착하는 모양새네요. 제가 예전에 이쪽 미사 처음 생길 때부터 쭉 지켜봐 왔는데 그때는 이 정도까지 올라올 줄 누가 알았겠습니까. 최근에 미사강변푸르지오(푸지1) 34평형이 15.9억에 신고가 찍었다는 소식 들으셨죠? 이게 단순히 한 단지가 잘 나가는 수준이 아니에요. 미사역파라곤 같은 곳은 사실 더 무섭습니다. 전용은 35평인데 서비스 면적이 25평이나 들어가서 실평수가 거의 60평 가까이 나오거든요. 살아보신 분들은 아시겠지만 이런 구조는 구축에서 절대 못 따라옵니다. 강남 대형 평수 가기엔 부담스럽고 넓게는 살고 싶은 실거주 수요가 딱 여기 꽂히는 거죠. 푸지1이 전고점 경신하면서 길을 터줬으니 입지 깡패인 파라곤 같은 대장주들이 20억 클럽 문을 두드리는 건 시간문제라고 봅니다. 물론 금리나 대출 규제가 발목을 잡을 수도 있겠지만 경험상 핵심지 대장주들은 결국 키맞추기로 다 따라가더군요. 지금 흐름이면 실거주 겸해서 사두는 건 후회 없는 선택이 될 것 같습니다. 저랑 비슷하게 오래 시장 지켜보신 분들은 지금 미사 상단 어디까지 보시는지 궁금하네요.