미사강변트래지안 22평 9.7억 실거래 이후 따져볼 리스크

미사강변트래지안 22평에서 최근 꽤 의미 있는 숫자가 나왔습니다. 지난 9월 5일에 5층 매물이 9억 7,000만원에 거래되었더군요. 1년 내 거래된 38건 중에서 가장 높은 가격이라 눈길이 갑니다. 다만 이 수치만 보고 추격 매수에 나서는 건 신중할 필요가 있습니다. 전세 호가가 3억 중반대에 머물러 있어 갭 차이가 상당히 벌어진 상태니까요. 입주 10년 11개월 경과된 단지라 내부 컨디션 확인도 필수입니다. 계약 전 수리 여부나 관리비 체납 같은 기본 서류부터 꼼꼼히 보셔야 하죠. 고점 근접 거래가 나왔지만 지금은 확인하고 가는 게 맞다고 봅니다. 9억 중반대 안착 여부는 전세가 회복세와 함께 지켜보는 게 안전하겠네요.