미사강변센트리버 13.8억 거래 시세일까요?

미사강변센트리버 최근 거래 보신 분 계신가요? 이달 초에 34평 21층이 13억 8,600만원에 찍혔던데요 사실 요즘 분위기가 좀 조용하다 싶었는데 이 가격이 나와서 조금 놀랐습니다. 최근 1년 동안 이 단지 거래 기록을 쭉 훑어봤거든요 제일 낮게 거래된 게 11억 3,000만원 정도였고 총 18건이 거래됐던데요 이번에 찍힌 13.8억이 1년 내 거래 중에서는 가장 높은 가격인 셈입니다. 직전 고점 근처까지 바짝 붙은 건지 아님 단순히 로얄층이라 그런 건지 궁금해지네요. 단지 연식도 이제 10년이 넘었는데 이 정도면 상승 흐름이 붙은 걸까요? 아니면 그냥 특수하게 높은 거래 하나가 툭 튀어나온 건지 판단이 잘 안 서네요 연봉이랑 대출 한도 계산해 보면 이 가격대가 지금 들어갈 만한 적기인지 고민이 많아집니다 실거래 신고가 늦게 올라오는 경우도 있어서 아직 안 뜬 다른 거래들이 더 있을지도 모르겠어요. 그래도 하남 쪽 다른 단지들 움직임이랑 비교해 봐도 센트리버 이번 가격은 눈에 띄는 수치입니다 대출 규제가 더 까다로워지기 전에 결단을 내려야 할지 조금 더 관망하며 흐름을 봐야 할지 고민되네요 추가적인 거래가 더 붙어주느냐에 따라 이번 13억 후반대 가격이 시세로 굳어질지가 정해질 듯합니다