미사강변센트럴자이 17억 호가, 지방 큰손들이 상경 매수하는 이유

지방 거주 자산가들이 서울 상경해서 집 고를 때 가장 먼저 보는 게 뭔지 아십니까. 결국은 그 동네 안에서 모든 게 해결되는 자족 기능과 아이 키우는 환경입니다. 위례 수영장 소식에 다들 떠들썩한데 사실 미사는 이미 독자적인 궤도에 올라탔습니다. 미사강변센트럴자이 37평 호가가 17억 원을 넘보고 있는 게 단순한 거품이 아닙니다. 호수공원 라인에 물놀이장과 어린이 교통공원이 이미 자리를 잡았음은 물론이고, 올해 10월 어린이영어도서관 개관에 이어 2027년 어린이회관까지 예정되어 있습니다. 이런 '어린이 벨트' 인프라가 갖춰지면 더 이상 강동이나 잠실 눈치 볼 필요가 없거든요. 미사강변아란티움 34평이 최근 12.7억 원에 신고가를 찍은 것도 실거주 가치를 입증한 겁니다. 20년 넘게 시장 타이밍을 봐온 입장에서 볼 때 지금 미사는 매물 소화 속도가 예사롭지 않음. 인프라 확정 시점마다 계단식 상승이 나올 텐데 이 분석이 틀렸다면 반론 환영합니다.