미사강변도시
전빈인
1개월 전
미사강변동일하이빌 24평 11억 중반 거래와 향후 판단
음... 저는 미사강변동일하이빌 24평 흐름을 좀 길게 보고 있습니다. 최근 8월 5일에 16층이 11억 3,500만원에 거래됐더군요. 이게 확인해보니 지난 1년 중 가장 높은 가격입니다. 작년 저점이 8억 3,500만원이었으니 하단 대비 3억이 뛴 셈이죠. 현재 매물 호가도 평균 11억 500만원 선이라 이 가격이 툭 튀어나온 수치는 아닙니다. 다만 전세가 6억 수준이라 갭이 5억 이상 벌어진 건 리스크로 보입니다. 5년 뒤를 생각하면 상급지 갈아타기 타이밍을 지금 잡는 게 맞는지 계산이 복잡해지네요.
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댓글3개
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- 최세훈1개월 전
11.3억이면 전고점 거의 다 온 거 아닌가요? 갭 5억은 좀 무겁음.
변다이1개월 전윗분 말씀대로 갭이 문제긴 한데 실거주 한 채면 그냥 들고 가는 게 답입니다. 지금 팔고 어디 가시려고요.
답글 1개 펼치기 - 짧은참새1개월 전
풍산동 쪽이 조용해서 실거주는 참 좋은데 가격이 무섭게 치고 올라가네요.
- 신주다1개월 전
저는 작년에 9억대 볼 때 잡았어야 했다고 봅니다. 지금은 진입하기에 어깨 위인 듯.