미사강변동일하이빌 24평 11억 거래와 향후 판단

미사강변동일하이빌 처음 입주할 때만 해도 이 동네가 이렇게까지 탄탄해질 줄은 몰랐습니다. 벌써 8년 차라니 시간 참 빠르네요. 최근에 24평 15층이 11억 원에 거래된 건 보셨나요? 작년 고점이 11억 3,500만 원이었던 걸 생각하면 딱 3% 정도 빠진 수치라 사실상 횡보라고 봐야죠. 리스크 관리 차원에서 보면 조금 미묘해요. 최고가 대비 하락폭이 너무 적어서 지금 들어가는 게 안전마진이 있을까 싶거든요. 물론 655세대 정도면 단지 규모도 나쁘지 않고 실거주 만족도가 높은 곳이라 하방 경직성은 강함. 그래도 11억이면 고민이 좀 되는 가격대죠. 제 생각에는 여기서 더 치고 올라가기보다 당분간은 이 근방에서 매물을 고르는 게 유리해 보입니다. 조금 더 보수적으로 접근해도 늦지 않을 듯함. 진짜 그래요. 무리하게 잡을 시기는 아닌 것 같아...