미사강변도시8단지스타힐스 24평 고점 근접한 거래 보니 고민되네요

미사강변도시8단지스타힐스 24평 가격을 계속 보고 있는데 최근 숫자가 예사롭지 않네요. 지난주인 9월 17일에 12층이 12억 4,500만원에 거래된 걸 확인했습니다 이 가격이 지난 1년 동안 24평에서 나온 거래 14건 중 가장 높은 수치던데요 작년에는 최저 8억 9,800만원까지 내려갔던 걸로 기억하는데 1년 사이에 흐름이 확 바뀐 듯합니다 이달 초에 35평도 13억 8,000만원에 거래되면서 1년 내 최고가를 찍었던데요. 소형뿐만 아니라 단지 전체적으로 가격대가 고점 부근까지 바짝 붙어 있는 상황으로 보입니다. 입주 9년 넘은 1,389세대 대단지라 실거주 환경은 검증된 곳이지만 지금 호가도 12억 5,000만원까지 나와서 결단이 어렵네요 결국 준비된 분들이 이 가격대에도 실행을 하시는 거겠죠? 비슷한 고민 하시다 먼저 진입하신 분들 계시면 조언 한마디 부탁드려여