미사강변도시8단지스타힐스 데이터로 본 생활 동선

미사강변도시8단지스타힐스 실거주 여건을 데이터로 먼저 훑어봤습니다. 이 단지는 1,389세대 대단지에 2016년 11월 입주라 이제 9년 10개월 정도 됐네요. 주변 환경에서 가장 큰 특징을 1) 공원 2) 교통 3) 상권 세 가지로 나눠봤습니다. 1) 망월천 수변공원이 단지랑 바로 붙어 있습니다. 지도상 동선을 보면 단지에서 공원으로 바로 연결되는 수준이라 산책은 정말 편할 것 같네요. 2) 대중교통은 미사역까지 거리가 좀 있는 편입니다. 도보권이라고 하기엔 좀 애매해서 마을버스 환승이 일상일 것 같은데 이 부분은 직접 체크가 필요해 보입니다. 3) 장보기는 코스트코나 하남 스타필드가 인접해 있긴 합니다. 다만 단지 바로 앞 슬리퍼 생활권이라기보단 차로 이동해야 하는 거리라 장바구니 동선이 아주 짧지는 않겠네요. 국토부 실거래 직접 찾아보니 35평이 최근 13.8억에서 14.5억 사이로 찍혔더군요. 역세권의 편리함보다는 수변공원 끼고 있는 쾌적함을 우선하는 분들에게 맞는 환경 같습니다. 아무래도 대중교통 이용 비중에 따라 만족도가 갈릴 수 있겠네요.