미사강변골든센트로 1,541세대 규모가 만드는 실거주 밀도 체크

미사강변골든센트로 여기 단지 규모 관련해서 손품 좀 팔아봤음. 1,541세대면 미사 내에서도 꽤 큰 대단지 축에 속함. 이 정도 세대수면 커뮤니티나 관리비 면에서 확실히 규모의 경제가 나옴. 세대수가 많으면 공용 관리비 1/N 빵 할 때 확실히 유리한 건 팩트임. 근데 1,500세대 넘어가면 출퇴근 시간 엘베 대기나 단지 내 이동 밀도가 관건임. 동수가 많고 배치가 촘촘하면 특정 시간대에 사람 몰리는 건 어쩔 수 없음. 주차 대수가 1.13대라 수치상으로는 넉넉해 보이지 않는데 현장은 어떨지 궁금함. 보통 이 정도 연식 대단지는 밤늦게 들어오면 이중주차 생기는 경우가 많음. 특히 24평부터 35평까지 섞여 있어서 가구당 차량 보유 수도 차이 날 거임. 학령기 자녀 많은 집들은 차 두 대씩 굴리는 집도 꽤 있을 듯함. 실거주 중인 분들 단지 내 커뮤니티나 엘베 붐빔 정도 공유 좀 부탁드림. 보유세 생각하면 매도 타이밍 잡아야 하는데 실거주 만족도가 높으면 더 들고 가야 함.