골든센트로 14억 찍고 하우스디까지... 미사 9호선 갭투자 늦었을까요?

미사 분위기 진짜 예전이랑 딴판입니다. 이번 주 거래 54건 중에 31건이 신고가라는 건 그냥 불장이라는 뜻이죠. 결국 9호선 연장 호재가 선반영되면서 매매가랑 전세가를 동시에 밀어 올리는 모양새임. 하우스디더레이크 34평이 13.45억 찍은 거 보고 소름 돋았습니다. 2년 뒤 9호선 고덕역 개통 앞두고 실거주랑 투자 수요가 동시에 붙은 결과라고 봐요. 골든센트로도 14억 선 뚫으면서 미사 전체가 키 맞추기 들어갔습니다. 여기는 특정 단지만 튀는 게 아니라 다 같이 균질하게 우상향하는 게 제일 무서움. 스타힐스 소형 평수까지 평당 5천 넘기는 거 보면 답 나오죠. 이 기세면 연말에 국평 16억은 우습게 볼 것 같음... 지금 갭투자 노리시는 분들은 전세가율 60% 이상이면 무조건 잡아야 한다고 봅니다. 미사섬 개발까지 터지면 그때는 진짜 진입장벽 넘사벽 될 거예요. 아... 저도 작년에 고민만 하지 말고 그냥 지를걸 그랬습니다. 제 통장 잔고만 빼고 온 세상이 축제네요 진짜.