골든센트로 13.6억 신고가 보니 똘똘한 한 채로 압축할 때임

결정을 못 하겠어서요. 요즘 미사 시장 돌아가는 판세가 예전이랑 다름. 미사강변골든센트로 35평 13.6억 신고가 찍었음. 근데 리버나인 34평은 8.8억에 거래됐음. 같은 동네인데 격차가 5억 가까이 벌어지는 중임. 이건 투자 수요가 아니라 실수요가 핵심지로만 쏠린다는 신호임. 지금 매수자와 매도자 중 누가 더 급한지 분석해보면 답 나옴. 매수자는 9호선 고덕역이나 한강 보행육교 호재 믿고 핵심지 선점하려 돼게 서두르는 분위기임. 미사강변도시8단지스타힐스 35평 호가도 14.5억까지 올라와있음. 금리 사이클상 하반기 되면 이 격차는 더 벌어질 수밖에 없다고 봄. 어설픈 다주택 유지하다가 기회비용 날리는게 제일 무서운 법임. 나도 예전엔 분산 투자했는데 이젠 사이클 데이터가 압축을 가리킴. 지금이 딱 똘똘한 한 채로 갈아탈 적기임. 현장에서 다른 신호 보신 분 있으면 공유 부탁드림.