한강밤섬자이 지역난방 효율이랑 관리비 수준 확인하고 싶네요

직장이 여의도라 출퇴근 시간 아끼려고 마포 쪽 단지들 잡고 있는데, 하중동 한강밤섬자이가 위치는 정말 기가 막히네요. 근데 여기가 2010년 입주라 16년 넘은 단지인데, 지역난방 방식이라 겨울철 관리비가 어느 정도일지 가늠이 안 됩니다. 지금 있는 곳이 개별난방이라 제가 끄고 켜는 대로 나오는데, 지역난방은 연식 좀 쌓이면 효율이 떨어져서 돈만 더 나오는 거 아닌가 싶거든요. 여기가 세대당 주차도 2대 넘을 정도로 여유 있고 실거주 환경은 좋아 보이는데, 난방 효율이나 공용 관리비가 평수 대비 부담스러운 수준인지가 제일 걸리네요. 직주근접 생각하면 이만한 입지가 없어서 바로 결정하고 싶은데, 겨울나기 해보신 분들 난방비 체감만 괜찮다면 계약 진행해볼까 합니다.