지방 미분양 난리라는데 리버파크 24억 찍은 거 보셨음?

솔직히 요즘 지방 미분양 터진다는 뉴스 보면 가슴 철렁하긴 하거든요. 근데 저는 오히려 이럴 때일수록 '될 놈'한테 돈이 몰리는 게 눈에 딱 보이더라고요. 결국 한강벨트가 답이라는 주장이 이제야 시장에서 제대로 인정받는 느낌이랄까… 지인들한테도 진작에 마포 상급지는 무조건 잡으라고 노래를 불렀는데, 이번에 e편한세상마포리버파크 25평이 24.0억 찍으면서 신고가 경신했네요. 직전가가 23.0억이었는데 한 달도 안 돼서 1억이 그냥 점프해버렸음. 7월 말에 세제 개편안 나오면 종부세 부담 때문에 다운사이징 수요 터질 텐데, 강남 초고가 홀더들이 15억에서 25억 사이 마포 대장주로 넘어올 확률이 진짜 높거든요. 지금 리버파크 가격대나 입지가 딱 그분들이 노리기 좋은 보석 같은 위치죠. 아마 다음 신고가는 34평형에서 더 크게 터질 것 같은데, 예전에 제가 20억 언더로 봤던 매물들이 지금 이 가격 된 거 보면 뿌듯하면서도 무서워요. 지금이라도 더 오르기 전에 라첼스나 마프자랑 비교해서 결정을 내려야 할지 고민입니다. 확실히 한강벨트 대장주들은 하방 경직성이 차원이 다르긴 하네요. 여러분이라면 지금 이 타이밍에 리버파크 추격 매수하는 거 어떻게 보세요? 아마 제가 생각하는 그 흐름이 맞을걸요?