재건축 끝물? 성산시영 속도 보면 생각 바뀔걸요

요즘 재건축은 다 망했다느니 불로소득 환수한다느니 말 많은데 사실 성시(성산시영) 돌아가는 거 보면 꼭 그렇지도 않음. 2026년 4월 25일에 조합 설립 4개월 만에 임시총회 연다는데 이 속도 진짜 실화인가 싶네여. 정비계획 46층 상향안에 조합원 94%가 찬성 때린 거 보면 소유주들 의지가 장난 아님. 3,710세대 대단지가 이 정도로 뭉치면 공사비 리스크고 뭐고 밀어붙이는 힘이 다르긴 한 듯여. 게다가 여기 교통망도... 국가철도공단에서 4월 21일에 대장홍대선 전 공구 계약 끝내고 착공 들어가는 단계라 입지 가치는 더 오를 수밖에 없음. 공덕 8구역이 일반분양 600세대 정도인데 여기는 단지 규모부터가 압도적이라 사업성 체급이 아예 다름. 아현 1구역 3,500세대 공공재개발이랑 비교해도 민간 재건축 46층이라는 메리트는 확실히 크죠. 뭐 하여튼 분담금 무서워서 재건축 못 한다는 건 사업성 안 나오는 단지들 이야기임. 이 동네 입주 고민 중이신 분들은 루머만 믿지 말고 이런 수치를 보셔야 합니다... 진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸어. 결국 속도가 곧 돈인 시장이라 성산시영처럼 추진력 있는 곳만 살아남는 구조로 가는 거죠. 인프라랑 교통 확실한 대단지는 규제고 뭐고 결국 자기 길 가니까 섣부른 판단은 금물입니다. 다들 바쁘실 텐데 감사해요