세제 개편에 대장홍대선까지, 성동보다 마포가 끌리는 이유

전세 만기까지 딱 6개월 남았네요. 부모님은 성동구 쪽이 어떠냐고 자꾸 말씀하시는데, 저는 요즘 마포 돌아가는 거 보면 도저히 눈을 못 떼겠어요. 어제 공덕역 근처 임장 갔다가 퇴근길 인파를 봤거든요. 와... 진짜 그 활기가 장난 아니더라고요. 최근 마포구 아파트값이 0.39%나 올랐다는데, 강북권 상승세를 하드캐리하는 이유가 확실히 느껴졌죠. 여기에 이번 2026 세제 개편안이 완전 기회 같아요. 실거주 1주택 공제액이 14억으로 상향되면서, 시가 20억 초반대 마포 아파트는 종부세 걱정을 덜게 됐잖아요. 세금 부담이 줄어드니까 자산 가치를 지키기엔 이보다 더 좋은 조건이 있을까 싶음... 마침 대장홍대선 1공구 착공 소식도 들리고, 홍대입구랑 상암을 잇는 철도망이 구체화되고 있잖아요? 직주근접 따지는 1인 고소득 가구들이 몰릴 수밖에 없는 구조죠. 성동구도 참 좋지만, 세제 혜택 마지노선이랑 교통 호재를 동시에 잡기엔 결국 마포가 실익 면에서 훨씬 앞선다는 확신이 듭니다. 이번엔 절대 안 놓칠 거예요. 마포로 마음 굳히고 다음 주에 부동산 다시 가보려고요.