성산시영 17억 돌파, 아직도 미미삼이랑 비교하나요?

솔직히 요즘 게시판 분위기 보면 성산시영을 미미삼 같은 곳이랑 자꾸 엮으시던데, 진짜 급이 맞다고 생각하시나여? 부동산은 결국 숫자가 모든 걸 말해주는데 아직도 태생이 같은 시영이라고 묶는 건 좀 아니라고 봅니다. 이번에 성산시영 유원 단지 17억 실거래 찍힌 거 보니까 확실히 시장 흐름이 다르다는 게 체감이 되네요. 직전 하락장에서 저도 쓴맛 좀 봐서 리스크 하나는 기가 막히게 따지는데 이건 거래 실체가 너무 명확함. 지금 같은 분위기에서 17억이 찍혔다는 건 실거주랑 투자 수요가 동시에 하방을 지지하고 있다는 소리죠. 진짜 핵심은 하반기 시공사 선정인데 디에이치나 래미안 같은 하이엔드 브랜드 들어오면 게임 끝입니다. 하이엔드 확정돼면 지금 호가는 우스워질 정도로 20억 클럽 진입은 기정사실이라고 봐요. 매물이없네요 소리 나올 정도로 잠겨버리면 그때는 사고 싶어도 못 사는 단지가 될 겁니다. 에휴, 현장에서 거래 움직이는 거 보면 느낌이 딱 오는데 말이죠. 결국 브랜드 가치가 입지를 완성하는 단계라 시장 진정되면 재평가 속도가 상상 이상일 껍니다. 20억이라는 숫자가 결코 먼 이야기가 아니라는 걸 이번 실거래가 증명해준 셈이죠.