성산시영 15.5억 찍었는데 종부세 9억 쇼크에 던져야 할까?

마포에 집 한 채 전세 주고 딴 데 사는 형님들, 이번 세제 개편안 보고 잠이 오나 모르겠네. 나야 뭐 여기서 워낙 오래 살았으니 상관없다만, 비거주 1주택은 이제 종부세 공제액이 9억으로 확 깎인다며? 시가 13억만 넘어도 바로 세금 고지서 날아올 텐데, 마포 집값이 어디 13억 밑인 데가 있어야 말이지. 성산시영 21평도 벌써 15.5억에 실거래 찍히는 판국에 말이야. 근데 세금 무섭다고 이 귀한 매물을 덥석 던지는 건 진짜 아니라고 봐. 성산시영이 지금 통합심의 준비하면서 국평 35억 간다는 소리가 괜히 나오는 게 아니거든. 대장홍대선 1공구 착공 들어간 거 보면 나중에 교통 입지까지 천지개벽할 게 눈에 선해. 정 세금이 걱정되면 이번에 조정된 정책을 잘 파고들어야지. 상생임대주택 혜택이 97년 12월 31일까지 매도해야 거주요건 면제를 해준다고, 바뀐 기한을 잘 체크해서 비과세 요건 채우고 수익 극대화할 타이밍을 노리는 게 훨씬 이득이야. 결국 마포 토박이 입장에서 보면, 지금 성급하게 파는 건 나중에 땅을 치고 후회할 일임이 분명해.