성산시영 안전진단 완화와 7월 세제 개편, 마포 노후단지들 계산기 바빠지겠음

마포 이사 오고 첫 재산세 받았는데, 공시가 10억에 이 정도 나오는 게 맞나요? 생각보다 체감이 커서 놀랐습니다. 최근 안전진단 통과 기준 완화로 성산시영 같은 노후 대단지들 사업 속도가 붙는 분위기죠? 여기에 7월 말 예정된 보유세와 종부세 증세 강화안까지 나오면 세부담은 더 커질 것 같습니다. 이런 상황에서 다주택을 유지하는 게 합리적일까요? 정책상 초고가 보유자들이 세금 때문에 15억에서 25억대 아파트로 다운사이징할 가능성이 높다고 봅니다. 그렇게 되면 마포의 준신축급 입지들은 오히려 수요가 몰리는 현상이 생길 수밖에 없거든요. 재건축 속도전이 세금 부담을 상쇄할 만큼의 가치를 줄까요? 저는 일단 성산시영의 정비구역 지정 단계까지는 지켜보며 자금 계획을 다시 짜보려 합니다. 결국 세금 무서워서 똘똘한 한 채로 가는 흐름은 더 명확해질 것 같네요. 마포 내에서도 단지별로 속도 차이에 따른 양극화가 심해질 테니 옥석 가리기가 어느 때보다 중요해 보입니다.