서울 아파트 월세 비중 50% 돌파했네요

이사 갈 집 좀 알아보는데 전세는 없고 월세만 보이지 않나요? 저만 느끼는 기분인가 해서 수치를 좀 찾아봤어요 올해 10월까지 서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 51%를 찍었습니다 작년보다 전세 거래가 27% 넘게 확 줄어든 게 이런 비중 역전의 원인으로 보여요 이게 비단 특정 지역만의 얘기는 아닙니다. 서울 25개 자치구 중에 13곳은 이미 월세가 전세를 앞질렀어요 중랑구 같은 데는 세 집 중 두 집이 월세일 정도로 비중이 높습니다 전세가 왜 이렇게 귀해졌나 보니 규제 영향이 있어 보여요.. 토지거래허가구역으로 묶여서 실거주를 해야 하니까 시장에 나올 전세 매물이 마르는 거죠 전세자금대출 잔액도 한 달 사이 9,000억이나 빠졌습니다. 세입자들 주거비 부담은 말도 못 하게 커졌을 것 같아요. 서울 평균 월세가 166만원인데 1년 전보다 매달 20만원 넘게 더 나가는 상황입니다 이 정도면 1년에 260만원인데 저축할 여유가 사라집니다. 전세라는 사다리가 사라지면 내 집 마련 시점도 늦어질 수밖에 없다고 봐요. 실거주 고민 중인 분들은 매달 생돈 나가는 월세 내느니 차라리 매매 기회를 더 꼼꼼히 따져보는 게 맞지 않을까요? 대출 규제가 조금이라도 풀리면 또 분위기 확 바뀔 것 같은데 다른 분들은 어떻게 준비하시나요