서강해모로 6억 하락, 진짜 무너지는 걸까요

창천동 서강해모로 23평이 12억에 거래된 거 보셨나요 최고가보다 6억 넘게 빠진 금액이라 단지 분위기가 한바탕 난리가 났습니다. 이걸 두고 거품이 빠지는 신호라는 말도 있고 증여 같은 특수 거래 아니냐며 싸우는 중인데, 18년 된 아파트에서 갑자기 이런 낙폭이 나오니 다들 혼란스러워할 만합니다 사실 확인도 안 된 상태에서 무작정 폭락이라고 겁먹기보다는 호가부터 보는 게 순서 같아요. 지금 23평 매물들이 17억 후반대에 나와 있는데 실거래 하나로 시세를 단정하긴 이릅니다.. 이런 급매성 거래에 휘둘리기보다 마포 전체 흐름을 보면서 진짜 하락장인지 따져봐야겠습니다. 주변 시세가 같이 무너지는지 저도 차분하게 지켜볼 생각입니다